Строительство мансарды-это реальность
Как перестроить чердак и создать новое пространство в Вашем доме или квартире?
Вы имеете квартиру на последнем этаже, сделали ремонт квартиры и понимаете что пространства маловато.
Чердак в Вашем доме может стать дополнительным пространством для вашей семьи, а отдельная квартира-мансарда идеально подходит для молодых пар без детей или для одиноких холостяков, которые предпочитают стиль хай-тек, пространство и независимость.
Чердак, который является частью жилого помещения, может быть преобразован в офис, что бы можно было дома работать комфортно, может использоваться как игровая комната для детей. Но для того что бы перестраивать чердак в мансандру необходимо убедиться в его так называемой «обитаемости». Что это такое?
Во-первых, средняя высота должна быть не меньше 2,7 м. В коридоре, прихожей 2,4м. Во-вторых, необходимо комплексное обследование помещения, что бы спроектировать разводку электричества, отопления, водоснабжения и канализации.
- В-третьих, и это основное –необходимо получить разрешение на строительство.
Подводные камни
Для строительства мансарды потребуется разработать проект и получить экспертное заключение о тои, что дом является прочным и выдержит дополнительный этаж. Но это цветочки. Заказанный Вами в проектной организации архитектурно-планировочный проект необходимо направить на согласование в орган местного самоуправления (в подразделение по архитектурному контролю) и присоединить к проекту письменное согласие всех собственников квартир на реконструкцию чердака. И это уже ягодки. Получение письменного согласия жителей и владельцев квартир — это самый сложный этап. По законодательству владельцы квартир в доме являются и владельцами дополнительных помещений (чердаков, подвалов), поэтому без их согласия начать строительство не получиться. И здесь надо готовится к ремонтам квартир в основном конечно косметическим. В основном, условием получения подписи, являются ремонтно-отделочные работы в квартирах владельцев и жильцов. При согласовании вопросов с жильцами дома многое зависит от Вашего умения убеждать. Ведь за счет возведения мансарды вместо протекающей крыши будет построена новая. Так же что бы получить разрешение на строительство инвестор берет на себя обязательство отремонтировать лестничную клетку, привести в порядок прилегающую к дому территорию. Поэтому обладая необходимыми денежными средствами и желанием построить мансарду достаточно реально. Для этого можно просто набрать телефон нашей компании и Ваше желание. строительство мансарды. будет осуществятся нашими специалистами в полном объеме, начиная от проектной документации, получения согласия всех жильцов и заканчивая строительством мансарды в стиле, которому Вы отдаете предпочтение.
