Строительство мансарды

Мансарда

Мансардный этаж (мансарда) - это этаж под крышей, используемый для жилья или хозяйственных целей. Название это произошло от имени французского архитектора Франсуа Мансара, который еще в 17 веке впервые использовал чердачный этаж. Сначала там располагались комнаты для прислуги или кладовые, потом – различные ремесленные или художественные мастерские, а в первой половине 20 века, с возникновением дефицита жилья в больших городах, чердачные помещения стали «обживать», устраивая там жилые комнаты.

Строительство мансарды (мансардный этаж)

Мансарды могут занимать как весь чердачный этаж, так и часть его, в зависимости от назначения будущего помещения, при планировке могут использоваться любые решения. Популярность мансард в настоящее время обусловлена требованиями экономии пространства и рациональности использования его, и не в последнюю очередь – стремлением сократить затраты на строительство в целом. При этом ограничений практически нет: вы можете устроить в мансардном этаже и спальню, и ванную комнату, и офис. Главное при строительстве мансарды – учесть расположение существующих коммуникаций, принять во внимание форму крыши, высоту стен этажа и, разумеется, требования пожарной безопасности.

Преимущества мансарды:

  • Использование инфраструктуры старого здания;
  • Увеличение жилой площади за счет использования чердачного помещения;
  • Решение проблемы уплотнительной застройки;
  • Возможность установки мансарды в один или два уровня;
  • Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления всего дома в зимний период;
  • Выполнение без использования тяжелой грузоподъемной техники и без отселения жильцов.

Недостатки мансарды:

  • Потеря полезной площади помещения;
  • Скошенные потолки, которые уменьшают высоту стен;
  • Сложная и требовательная технология тепло - и гидроизоляции;
  • Необходимость использования мансардных окон, которые существенно дороже;
  • Скопление снега на мансардных окнах, что уменьшает освещение помещения.

Устройство мансарды имеет ряд специфических проблем, которые частично надо решить на этапе подготовки к строительству, а потом – во время воплощения самой идеи.

Во-первых. мансардная крыша подвергается воздействию не только сверху в виде осадков, жары, мороза, но и снизу, когда тепло и влажность жилых помещений могут являться причиной возникновения конденсата на поверхности крыши. Как следствие – сырость, коррозия строительных элементов и нарушение герметичности кровли. Кроме этого, именно мансардная крыша имеет самую большую поверхность взаимодействия с внешней средой. Вследствие этого одни из самых жестких требований при строительстве мансарды – требования по тепло-, паро - и гидроизоляции крыши. Выполнение их позволит не только защитить жилое помещение от холода в зимнее время года, но и от зноя и духоты в летний период, не говоря уже об осадках.

Во-вторых. обязательным является устройство системы вентиляции между утеплителем и кровлей для проветривания и удаления влаги и теплого воздуха.

В-третьих. необходимо обеспечить безопасность, как проводимых строительных работ, так и последующего проживания в мансарде, поэтому особое внимание уделяется ограничению веса материалов, устройству элементов защиты.

В-четвертых. при строительстве мансардных помещений приходится обеспечивать как комфортные условия проживания в них, так и необходимость соблюдать технические требования по эксплуатации кровли.

Отделка стен мансардного дома

Для облицовки стен используются гипсокартонные листы, как наиболее дешевый и простой в исполнении материал. Кроме них, стены могут обшиваться вагонкой, фанерой или деревянными панелями. Перегородки устраивают из гипсокартона, который крепится к металлическим стойкам. Для защиты от холода (в случае, если помещение предполагают использовать и в холодное время года) пространство между стропилами заполняют утеплителем, а обшивка делается сверху. Затем – обычная обработка стен: шпатлевка, окраска или оклейка обоями.





  •